9月沧州楼市分析

今年的传统:“金九”并没有爆发出以往如火如荼的火爆,开发商方面,部分楼盘以“局部上涨”为主,大涨不多见;客户方面的表现来看,购房者愈发淡定,从项目区位、价格、户型、物业、景观进行全方位考量,力求达到最大的平衡。虽然今年的“金九”在销量与价格方面未出现大幅度的增长,但依旧维持在成交的较高位,楼市回暖趋势不改,而新开工、土地购置和开发投资也有望在年底或明年初“筑底反弹”。

数字楼市

沧州楼市概述:本月主城区商品房新办理预售证25个;预售面积21.30万㎡;9月份沧州平均房价5863元/㎡,环比下降0.11%,同比增长3.54%。出售房源共4076套,市场价值26.4亿元。

住宅市场
  • 供应量:本月新增房源4076套。

  • 本月主城区商品房新办理预售证25个;预售面积21.30万㎡。

  • 区域成交情况分析表

  • 从户型面积走势和分析来看:90平米以下户型供给大于关注,90-140平米户型供给小于关注。相对关注度最高的是90-100平米的户型,占20.71%。

  • 从出售总价走势来看:60万元以下,供给小于关注;60万元以上供给大于关注。相对关注度最高的是总价在30-40万元之间的房子,占23.91%.

  • 从各区县市房价涨幅排行来看:河间市房价涨幅最高,为9.27%。其次是运河区和沧县。肃宁、任丘、黄骅、泊头等四地房价同比上年有所下降。